2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
41.1万円/㎡
前年比-11.4%
名古屋市天白区
35.5万円/㎡
前年比+3.9%
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エムズシティ野並
愛知県名古屋市天白区古川町
名古屋市営桜通線 / 野並駅 徒歩3分
2011年築 / 15階建 / 102戸 / RC造
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13階 / 73.29㎡の場合
相場
3,427万円
46.8万円/㎡
2,241
3,031
3,822
4,612
AI査定結果
推定相場価格
3,427万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,031万円〜3,822万円
41.4万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年12月17日
エムズシティ野並
3,199万円（43.6万円/㎡）/ 13階 / 73.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は41.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 3,199万円 | 43.6万円 | 13階 | 73.29㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/07 | 3,299万円 | 45.0万円 | 13階 | 73.29㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/01 | 3,399万円 | 46.4万円 | 13階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 3,499万円 | 47.7万円 | 13階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 2,680万円 | 36.6万円 | 13階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 3,190万円 | 40.9万円 | 7階 | 78.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 3,270万円 | 41.9万円 | 7階 | 78.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/03 | 3,290万円 | 42.1万円 | 7階 | 78.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 3,330万円 | 42.6万円 | 7階 | 78.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 38.2万円 | 12階 | 78.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 3,370万円 | 43.2万円 | 7階 | 78.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/12 | 2,890万円 | 37.0万円 | 7階 | 78.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 3,080万円 | 39.4万円 | 7階 | 78.08㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は44.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | エムズシティ野並 名古屋市天白区古川町 | 野並駅3分 | 3,199万円 | 43.6万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | - | 2011年 | 102戸 | RC |
| 2025/09/26 | ローレルスクエア八事 名古屋市天白区表山三丁目 | 総合リハビリセンター駅8分 | 3,580万円 | 43.9万円 | 81.49㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/17 | パークホームズ八幡山 名古屋市天白区八幡山 | 塩釜口駅1分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.46㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/10 | BELISTA元八事 名古屋市天白区元八事五丁目 | 塩釜口駅4分 | 3,780万円 | 44.3万円 | 85.32㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/28 | ベリスタ元八事 名古屋市天白区元八事五丁目 | 塩釜口駅4分 | 3,180万円 | 45.0万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/03 | バンベール植田ヒルズ 名古屋市天白区植田一丁目 | 植田駅4分 | 3,590万円 | 41.6万円 | 86.26㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/01 | リフィア植田S棟 名古屋市天白区植田東三丁目 | 原駅8分 | 3,250万円 | 43.2万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.4%下落、名古屋市天白区では3.9%上昇しています。
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1985年築 / 5階建 / 15戸 / RC造